Специалисты не могут прийти к общему мнению по поводу дальнейших перспектив развития цен в Англии:  единогласно признан небывало высокий их рост в 2013 и 2014 годах, но дальнейшее их «поведение» вызывает разночтения.  Большинство аналитиков склоняются к выводу, что, возможно в ближайшем будущем рост цен замедлит свой темп, но в любом случае в ближайшие пять лет стоимость жилищ и коммерческой недвижимости будет увеличиваться. Снижение темпов роста цен во многом зависит от определенного  оттока богатых россиян с рынка британской недвижимости:  санкции, наложенные западными странами на российских крупных предпринимателей, и общее недружелюбное отношение к  российским держателям крупного капитала  привели к уходу богатых россиян с рынка недвижимости элитной недвижимости Лондона,  где еще недавно они составляли 20% активных покупателей.  На цены на недвижимость в Англии оказывает также неопределенность с предстоящими выборами, усиление курса фунта по сравнению с другими валютами, ужесточение налоговой и инвестиционной политики в отношении нерезидентов страны.
 

Немыслимо высокие цены на жилища в центре Лондона  сузили контингент их покупателей, стоимость их не падает,  но все больше инвесторов вынуждены искать более доступные варианты. Самыми дорогими и престижными остаются кварталы Лондона Вестминстер, Челси, Кенсингтон, средняя стоимость жилища на Кенсингтон Пэлас Гарденс составляет 43 млн. 700 тыс. фунтов. Стоимость кв. метра жилищ в центре Лондона достигла 19 – 20 тыс. фунтов стерлингов, на окраинах – 5 -6 тыс. фунтов, средняя стоимость жилища – 457 тыс. фунтов.  В  Лондоне ощущается острая нехватка доступного жилья, растет спрос на аренду небольших жилищ, соответственно, и спрос и цены на них. Рост цен на жилища эконом – класса составил за год 21%, растет спрос на жилища в пригородах, в промышленно – спальных окраинах.  После Лондона самым дорогим регионом страны стал Сюррей, где жилища достигают стоимости 5 млн. фунтов.

На провинциальную недвижимость в Англии цены растут неравномерно. Самые высокие темпы роста стоимости отмечаются в Англии и Уэльсе,  до 2014 года они росли на 7,2% в год, в 2-15 ожидается 14% роста. Сейчас средняя стоимость жилья в Англии и Уэльсе составляет  176 тыс. фунтов. После референдума вырос спрос и растут цены на жилища в Шотландии, особенно  быстро  - в Глазго и Эдинбурге. Северная Ирландия также отмечает стабильный рост спроса.  Среди иностранных инвесторов север в последние годы пользуется спросом, там открываются отличные возможности для ведения бизнеса. Бирмингем, второй по величине город страны,  пользуется особенным успехом у азиатских инвесторов, капиталовложения в недвижимость этого города считается очень перспективной и выгодной. Более подробную информацию о рынке недвижимости в Англии можно найти на сайте: http://www.domaza.ru/недвижимость_в_англии/