+7 499 250 25 25
info@bgvisa.ru
banner
СМИ показали, как выглядит самая бюджетная квартира в Лондоне
В списки предложений аукционов и агентств по недвижимости Лондона поступил, похоже, самый бюджетный объект недвижимости в столице Великобритании. Владелец оценивает его в £25 000 (около €28,3 тысячи), но эксперты говорят, что недвижимость может быть продана даже за £30-50 тысяч. Несмотря на возможность повышения цены, объект по-прежнему остаётся самой доступной жилой недвижимостью в Лондоне — дешевле по цене только пустые гаражи или небольшие мобильные дома, передаёт The Telegraph.



Объект располагается в восточном Лондоне, в районе Лейтон. В квартире есть гостиная, одна спальня, ванная комната, кухня. Её преимуществами является и расположение: неподалёку есть несколько хороших школ, а также железнодорожный вокзал Лиа-Бридж. Состояние недвижимости — «под ремонт». Однако, это может стать весьма выгодной сделкой — цена квартиры составляет всего 5% от средних цен по Лондону.



У квартиры есть существенный недостаток — через 5 лет завершается срок аренды земельного участка (Leasehold). В Великобритании есть три формы владения недвижимостью: Freehold, LeaseHold, Commonhold. В первом случае предусматривается бессрочное владение недвижимостью с полными правами, во втором — владение недвижимостью на правах долгосрочной аренды а длительная аренда земельного участка, в третьем — долевое (коллективное) владение объектом.



Недвижимость с истекающим сроком Leasehold нередко продаётся в Великобритании дешевле, поскольку продление срока аренды земельного участка, которым по закону владеет королева Соединённого Королевства, повлечёт определённые сложности и значительные финансовые расходы.

Местные риелторы считают объект выгодным для тех, кто планирует следующие 5 лет проживать в Лондоне, но не имеет возможности арендовать апартаменты более высокого класса. В квартире можно осуществить косметический ремонт — это будет выгоднее, чем в течение 5 лет арендовать недвижимость помесячно. Согласно расчётам, в данном районе арендные ставки колеблются на уровне в £900 (около €1017) — за 5 лет при аренде недвижимости придётся заплатить £54 000 (около €61 035), тогда как при покупке данного объекта есть возможность экономии минимум 50%.

Напомним, средняя цена недвижимости в Великобритании в 2017-м году составляет £316 109 (€359 516). Она незначительно снизилась впервые с 2009-го года, поскольку Великобритания переживает временную политико-экономическую неопределённость из-за Brexit. Несмотря на это, британский рынок недвижимости остаётся одним из самых сильных в мире — эксперты уверены, что вскоре рынок полностью восстановится.

Domaza - Недвижимость

Другие новости
30/06/2017 12:47:38Кто такие «двойные риелторы» и почему их хотят запретить в Канаде?
Рынок недвижимости Канады в настоящее время пребывает в состоянии подъёма, некоторые «горячие точки» этой страны демонстрируют значительный рост цен на недвижимость. На таких рынках развиты и услуги агентств, которые придумывают выгодные для себя и клиентов форматы сотрудничества. Правительство Канады обесп...
30/06/2017 12:41:21В Греции свой День рождения празднует Линдси Лохан
Голливудская актриса, модель, певица и дизайнер Линдси Лохан решила отправиться в путешествие по Греции в честь своего 31-го Дня рождения. Знаменитость уже приземлилась на греческий остров Миконос, прилетев из США. В своём Instagram Линдси Лохан поделилась с миллионной аудиторией фотографией из самолёта — поклонн...
30/06/2017 12:06:51Как известные актёры отдыхают в Болгарии в 2017-м году
Пляжный сезон в Болгарии в самом разгаре — на курорты страны уже прибыли тысячи туристов, среди которых можно встретить знаменитостей. Так, в болгарский город Святой Влас со своими семьями отправились известные российские актёры — Андрей Мерзликин и Николай Караченцов. Об этом стало известно из Instagram Ан...
29/06/2017 17:01:59Купить недвижимость в Греции можно со скидками до 90%
Рынок недвижимости в Греции в настоящее время переживает временные трудности, которые наблюдаются ещё с периода мирового кризиса 2008-го года. Местные экономисты и риелторы констатируют, что греческая недвижимость постепенно возвращает утраченную стоимость. В связи с этим некоторые семьи продают недвижимость в Греции н...
29/06/2017 16:05:29Застройщик OVG Real Estate первым в мире применит горизонтальный лифт
В 2017-м году на Земле появится ещё одно уникальное здание. В 246-метровом небоскрёбе East Side Tower, который возводится в Берлине застройщиком OVG Real Estate, намерены внедрить технологию горизонтального лифта. Подобные лифты не применялись ни в одном строительном проекте в мире, поэтому специалисты отмечают, что OV...
скайп звонок
My status