Поделиться

+7 499 250 25 25
info@bgvisa.ru
banner
Сильное начало 2013 года на мировом рынке элитной недвижимости

Сильное начало 2013 года на мировом рынке элитной недвижимостиПо данным доклада Christie's International Real Estate, мировой рынок элитной недвижимости остается единственным сектором, которого не коснулись экономические и политические тенденции, движущие остальные рынки. Также в данном сегменте отмечается сильное начало 2013 года.

Эксперты сравнили 10 ведущих мировых рынков недвижимости - Лондон, Нью Йорк, Гонконг, Париж, Сан Франциско, французский Лазурный берег,Торонто, Даллас, Лос Анджелес и Майами. Для исследования был приложен новый индекс - Christie's International Real Estate Index, который классифицирует данные рынки по рекордной стоимости продажи, цены за квадратный метр, процент иностранных и локальных инвесторов, число предлагаемой элитной недвижимости относительно численности населения.

В Лондоне, который занял первое место в рейтинге компании, в 2012 году зарегистрирована самая высокая стоимость продажи - 121 миллион долларов за жилую недвижимость. На втором месте находится Нью Йорк – 88 миллионов долларов США. Во всех исследованных городах, кроме Далласа и Торонто, самые высокие стоимости продаж превышают 35 миллионов долларов.

Экономист Роберт Шиллер прогнозирует, что стоимость жилой недвижимости в США в год может увеличиваться лишь на 1-2% с учетом инфляции на протяжении следующих пяти лет по причине продолжающейся нестабильности мировой экономики. Специалисты Boston Consulting Group ожидают до 2014 года 7%-е увеличение глобальных продаж элитных товаров и произведений искусства, если не будет наблюдаться серьезных экономических кризисов. "Eсли не будет государственного вмешательства, стоимость элитной недвижимости, вероятно, будет следовать тенденции элитных товаров, а не общего рынка недвижимости, поэтому в 2013 году ее число должно вырасти в большинстве исследуемых городов", - сообщают авторы доклада.

По словам главного исполнительного директора Christie's International Real Estate Б. С. Селлерса, "набранная высокая скорость" на рынке элитной недвижимости своими оборотами обязана недостаче качественных запасов и покупательскому интересу со стороны иностранных инвесторов в большей части мировых популярных мест. В основном, это относится к покупателям из стран, где местная непривлекательная экономическая ситуация принуждает состоятельных людей инвестировать в города, в наименьшей степени пострадавших от кризиса. В 7-ми из 10-ти исследованных городов более 30% инвесторов в элитную недвижимость являются иностранцы.

 В большинстве исследуемых городов процент покупок, оплаченных наличностью, вырос параллельно стоимости жилья. Около 100% сделок с недвижимостью в Лос Анджелесе стоимостью более 5 миллионов долларов были оплачены наличными. В Нью Йорке этот процент равен 90%, а в Сан Франциско и Майами -70%, показывают результаты исследования.


Domaza - Недвижимость

Другие новости
18/03/2013 10:03:44Российские депутаты не будут лишены возможности владеть заграничной недвижимостью
Депутаты российской Госдумы отказались от раннее  предложенного запрета парламентариям и чиновникам владеть заграничной недвижимостью. «Известия» сообщают, что депутаты поддерживают  предложение президента Владимира Путина не создавать дополнительных ограничений для государственных служащих. ...
18/03/2013 09:52:12Инвесторы проявляют повышенный интерес к европейской логистической недвижимости
Согласно докладу CBRE, коммерческая недвижимость становится менее популярной среди европейских инвесторов, интерес которых направлен на логистическую недвижимость. В докладе говорится о серьезных изменениях инвесторских предпочтений в различных секторах. Как и в 2012 году, офисные площади продолжают быть самыми ...
18/03/2013 09:21:54Аналитики предвещают увеличение мировых инвестиций в недвижимость до 1 триллиона долларов
Эксперты компании Cushman & Wakefield считают, что мировой объем инвестиций в недвижимость за 2013 год увеличится на 14% по отношению к 2012 году и превысит 1 триллион долларов США. Такой тенденции не наблюдалось с 2007 года. Рост инвестиций начался еще в четвертом квартале прошлого года и показал положител...
14/03/2013 13:41:39Болгария на восьмом месте по снижению цен на жилье в 2012 году
Как сообщает электронное издание Global Property Guide, цитируемое investor.bg, Болгария занимает восьмое место в мировом рейтинге по падению цен на жилую недвижимость за 2012 год. По данным издания, спад стоимости жилья в Болгарии идет медленными темпами. За последние три месяца наблюдается общее понижение в ра...
14/03/2013 13:39:28Жерар Депарьде может стать собственником еще одного жилья в России
Яна Рудковская, известный продюсер и супруга олимпийского чемпиона Евгения Плющенко, решила продать доставшийся ей от экс-супруга – миллиардера Виктора Батурина дом, в котором в 1807 году жил Наполеон Бонапарт. Среди возможных будущих собственников жилища французского императора в Калининградской области есть ...
скайп звонок
My status