+7 499 250 25 25
info@bgvisa.ru
banner
Рынок недвижимости Дублина становится все более привлекательным для инвесторов

 

Рынок недвижимости Дублина становится все более привлекательным для инвесторовДо 2015 года специалисты прогнозируют увеличение положительных тенденций и для других стран PIIGS.

 Согласно докладам  IP Real Estate,  Дублин станет самым привлекательным рынком недвижимости для инвесторов, предпочитающих делать вложения в объекты с добавленной стоимостью.

Специалисты немецкой компании Patrizia считают, что процесс корректировки цен в двух из периферийных экономик стран группы PIIGS (Португалия, Испания, Ирландия, Греция) создал дефицит на рынке, где на практике высококачественные активы отделились от макроэкономической среды . В то же время, в сегменте некачественных активов, имеющих непривлекательное месторасположение, доля неиспользуемых объектов остается высокой.

Согласно данным IPD, после пятилетнего застоя за первый квартал этого года наблюдался рост аренды офисных площадей и промышленных зон в Ирландии. Возврат средств в течение последних пяти лет был стабильным и держался в рамках 10%, а в первом квартале 2013 года специалисты наблюдали увелиечние роста окупаемости.

Между тем, согласно докладу CBRE, окупаемость первоклассной коммерческой недвижимости на восстанавливающихся европейских рынках в течение следующих пяти лет будет лучше, чем финансовый возврат более низких активов, и приблизительно должен равняться 9%.

Эксперты прогнозируют, что в этом году инвесторы вновь вернутся на рынок недвижимости Дублина. Хотя недвижимость в Мадриде и Милане все еще подлежит серьезной коррекции цен, эти города также стоят в списке привлекательных рынков Европы.

Специалисты считают, что данная тенденция никак не повлияет на ликвидность крупных и популярных рынков, таких как Лондон, Франкфурт и Париж, которые являются центральными и доходными для многих серьезных зарубежных инвесторов. 


Domaza - Недвижимость

Другие новости
30/04/2013 09:45:37Саудовская Аравия может конфисковать неиспользуемые земли для строительства жилья
  Нехватка земли под строительство новых жилых объектов может сорвать планы местных властей по возведению полумиллиона домов в крупнейших городах страны. По словам министра строительства Саудовской Аравии Шауайш ибн Сауд ад Дуайхи, цитируемого Ройтерс, недостаточно разработанные городские земельные учас...
29/04/2013 09:31:52В первом квартале этого года цены на жилье в Болгарии продолжили понижение
  В первые три месяца текущего года произошло снижение цен в 21 региональных центрах страны и в районе столицы Болгарии Софии. По данным Национального Института Статистики Болгарии (НСИ), снижение стоимости жилой недвижимости немного ускорилось в первые три месяца этого года. Согласно статистическом...
29/04/2013 09:23:55В Новой Москве стало больше новостроек
  Как сообщает РБК, в апреле этого года объем первичного жилья Новой Москвы увеличился почти на 40%.По данным исследования компании "НДВ-Недвижимость", в рамках прошедшего месяца наблюдалось большое увеличение количества предложений в сегменте первичной жилой недвижимости Новой Москвы. Объем новог...
26/04/2013 09:16:22В Германии планируется усилить контроль над арендными ставками
  Большинство крупных городов в Германии готовятся к ужесточению регулирования арендной платы. Причиной тому стал новый федеральный законопроект, направленный на ограничение жилищного бума, сообщает Bloomberg . Местные власти в Гамбурге, Берлине, Мюнхене и в других крупных городах планируют установить у...
26/04/2013 09:14:34Правительство Кипра одобрило новый налог на недвижимое имущество
  Кипрские власти также начали сбор информации о незаконно построенных элитных домах, владельцы которых уклоняются от уплаты налогов. Как сообщают СМИ Никосии, правительство Республики Кипр одобрило новый налог на недвижимое имущество. Введение нового налога на жилье было одним из главных условий иностр...
скайп звонок
My status