Дубай  признан «Городом возможностей» и лидером по темпам экономического развития в мире.  Правительство ОАЭ старается максимально использовать стартовые возможности, представившиеся стране разработкой нефтяных залежей,  расширяя перспективы и открывая  новые горизонты  общего развития страны. В стране созданы одни из самых привлекательных условий для жизни, деловой деятельности, работы и развития  потенциала самых различных способностей. В стране активно развивается туристическая индустрия, система образования и научной деятельности, условия трудовой деятельности предоставляют практически неограниченные возможности для обеспечения себе достойного уровня жизни и личностного развития.

Политическая и экономическая стабильность, социальная политика, отсутствие налогов и ограничений на движение капиталов, прозрачность и предсказуемость развития рынка,  жесткий  контроль над соблюдением законов и  «правил игры» создали оптимальный инвестиционный климат в стране. Дубай отмечает постоянный и исключительно активный приток населения из-за рубежа,  туристическая привлекательность города  постоянно подтверждается и активно усиливается, строительство объектов самого различного предназначения, развитие транспортной и инфраструктуры,  благоустройство города не останавливается даже во времена кризиса.  Ожидаемая всемирная выставка «ЭКСПО – 2020» лишь активизировала эти процессы. Продажа недвижимости в Дубае дает весомый вклад в приток инвестиций из-за рубежа. Быстрый рост спроса и цен в определенный момент вызвали опасения возникновения нового «мыльного пузыря» и заставили правительство пойти на  меры по  его предотвращению. Ужесточились условия ипотечного кредитования, повысились таксы за регистрацию, усилия оказались результативными, цены и вест рынок стабилизировались.
 

Дубай испытывает дефицит жилья, особенно доступного, рост цен на недвижимость активизировал рынок аренды недвижимости. Инвестиция в недвижимость в эмирате стала одним из самых доходных и перспективных направлений инвестиционной деятельности. 95% жителей Дубая – иностранцы, это самый космополитичный, толерантный и демократичный эмират страны, приток мигрантов не уменьшается, а высокие цены на недвижимость обусловили рост аренных ставок и повышение спроса на аренду.

 Капиталовложения с целью получения пассивного дохода от аренды  эффективны во всех сегментах рынка: от элитных апартаментов и вилл до гостиничных номеров и студенческих и рабочих квартир. Именно на доступную малогабаритную недвижимость в Дубае продажа  наиболее активна, поскольку дает возможность, обладая даже незначительным капиталом, получать отличную и стабильную прибыль. Ежегодный рост стоимости аренды в Дубае составляет около 16,5%, развивается и успешно действует нововведение  - система выкупа арендуемого жилья. Спрос на аренду элитной недвижимости  в Дубае уступает лишь Найроби. Высокие цены на жилища и их аренду в черте города вызвали активизацию интереса к пригородам и соседним эмиратам и развития рынка недвижимости в них.