Стоимость жилья в Болгарии достаточно низкая по сравнению с той же Испанией или Францией. Это привлекает покупателей. Зачем ютиться в небольшой студии, если можно приехать всей семьей в «трешку», да еще и друзей пригласить? Вероятность «попасть» на по-настоящему выгодные предложения есть всегда. Однако для этого необходимо научиться фильтровать объявления, отсеивая сомнительные предложения. Недорогая недвижимость в Болгарии – это в первую очередь небольшие квартирки в домах старой постройки, расположенных в тихих районах, удаленных от моря, спецпредложения от застройщиков, частные дома, которые требуют ремонта или должны пойти под снос без бассейна и облагороженной приусадебной территории. Не редки случай, когда низкая цена указывается в каталоге для того, чтобы привлечь покупателя.

Апартаменты – это не обязательно элитное жилье. Большая часть предложений – это небольшие жилые помещения в апарт-отелях, которые стоят на 10-15% дешевле, чем квартиры сходной планировки, площади и расположения. Более низкая стоимость определяется объективныи причинами: возводятся дома под апарт-отели в тех местах, где нет места для обустройства внутридворовой территории, детской площадки, удобной парковки. По первоначалу может показаться, что если живешь в курортном городе рядом с морем, то без всего перечисленного можно легко обойтись. Однако приехав в Болгарию на все лето, а не на привычные две недели, можно обнаружить, что без детской площадки под окнами и парковки очень некомфортно.

Согласно болгарскому законодательству, иностранные граждане не могут владеть наделами земли на территории государства. Дом без участка, на котором он стоит, не продается. В связи с этим, русскоговорящим покупателям придется дополнительно потратиться на открытие собственной фирмы и подачу отчетов в налоговые органы. Траты небольшие: открытие фирмы обойдется в 500 евро однократно, подача отчетов 100-150 евро в год. Покупатель дома может записать себя генеральным директором, учредителем или дать себе любую другую должность. Вести дела при этом не обязательно. Годами можно подавать нулевые отчеты и наслаждаться отдыхом в собственном доме на побережье.

Жилье в ипотеку в Болгарии может приобрести любой гражданин в возрасте от 21 года. Кредитуется до 50% стоимости приглянувшегося объекта. Кредит выдается сроком до 20 лет. Для получения займа необходимо будет собрать пакет документов и подать его на рассмотрение в банк.

Подобрать наиболее подходящий вариант квартиры или апартаментов с террасой, балконом и видом на море вы можете в нашем каталоге на www.domaza.ru/недорогая_недвижимость_в_болгарии/