+7 499 250 25 25
info@bgvisa.ru
banner
Купить недвижимость в Италии: какие налоги платят покупатели и владельцы

Купить недвижимость в Италии

Купить недвижимость в Италии: юридические аспекты

 

Всех кто планирует купить недвижимость в Италии, интересуют дополнительные расходы, в частности налоги и сборы. Налогообложение в Италии - не из самых простых, а налоги на недвижимость зависят от многих факторов. Например, при покупке жилья у юридического лица, построенного более четырех лет назад, покупателю придется платить следующие налоги: основное жилье облагается  НДС 4%. Далее взимается регистрационный, ипотечный и кадастровый сбор, каждый  в размере 168 евро.

Если приобретаемая недвижимость является вторым домом, то НДС  составляет 10%. Если недвижимость попадает в категорию так называемых объектов роскоши, НДС составляет 20%. Регистрационный, ипотечный и кадастровый  сборы, которые являются фиксированными, составляют также по 168 евро каждый. С 1 января этого года правительство уменьшило размер регистрационного налога при покупке вторичной недвижимости уменьшился. Снижение составило  900 евро за каждые 100 000  евро от стоимости объекта. Налог на покупку земли в Италии следующие: сельскохозяйственная земля - 15% - регистрационный налог, 2% - ипотечный налог,1% - кадастровый налог; земля под строительство - 8% - регистрационный налог,2% - ипотечный налог,1% - кадастровый налог.

 

Купить недвижимость в Италии: дополнительные расходы

 

В июне 2013 года единый муниципальный налог на недвижимость в Италии был приостановлен, а с 1 января 2014 года - полностью отменен. Ставки по налогу определяли муниципальные органы власти, а их размер варьировался в рамках 0,2-0,6% для первого дома и 0,46-1,06% – для второго. К октябрю текущего года правительство Италии планирует ввести новый аналогичный налог, который будет называться сервисным и включит в себя другие дополнительные сборы.

 

Тем, кто решил недвижимость в Италии купить, будет интересно знать, что в ежегодный подоходный налог на недвижимость, который выплачивается муниципальным органам власти,  зависит от размера жилого или коммерческого объекта, от земельного участка, на котором данный объект находится, а также от вида недвижимости. Для резидентов и иностранцев, которые имеют вид на жительство в Италии,  сумма налога составляет около 0,2-0,7% ( в зависимости от местных такс). В случае, если иностранный владелец использует недвижимость в качестве курортного дома и находится в стране небольшой период времени, налог варьируется в рамках  20 до 30% кадастрового дохода от недвижимости.

 

Еще больше полезной информации можно найти на сайте:

http://www.domaza.ru/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C_%D0%B2_%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D0%B8/

Подобни статии от други сайтове
07/04/2016 Купить недвижимость в Италии – престижное удовольствие
Все больше россиян стремятся купить недвижимость в Италии. Италия  может считаться колыбелью мировой аристократии в классическом, традиционном ее понимании,  иметь  недвижимость в этой стране до сих пор остается символом высокого положения в социальной иерархии. Еще несколько десятилетий назад осо...
07/04/2016 Купить недвижимость в Италии – один из самых выгодных шагов для инвестирования в наше время
Купить недвижимость в Италии – выгодно и престижно и не очень дорого Италия у каждого человека вызывает определённые ассоциации. Кому-то вспоминается романтичная Венеция, кому-то легендарный Рим, а кому-то – сыр пармезан, пицца и паста. Страна полна памятников Античности и эпохи Возрождения, не гов...
07/04/2016 Купить недвижимость в Италии – мечта может стать реальностью!
Италия – это прекрасная страна на юге Европы. Она расположена на Апеннинском полуострове, в предгорьях Альп и на островах Сицилия и Сардиния. Италия омывается пятью морями, ее побережье протянулось на целых 7 тысяч километров. В центральных и южных районах климат средиземноморский с теплой зимой и жарким летом...
07/04/2016 Купить недвижимость в Италии в качестве второго или первого дома в Европе
Купить недвижимость в Италии по доступной цене На протяжении последних лет число желающих купить недвижимость в Италии резко увеличилось. И причиной тому является мировой финансовых кризис, из-за которого цены на недвижимость в этой экономически развитой стране стали одними из самых доступных в Европе. Сейчас на...
26/07/2017 Купить недвижимость в Италии – всегда престижно и выгодно!
Вряд ли найдется в мире человек, который не знает о достоинствах такой страны как Италия. Это и прекрасный климат, и изумительная природа, и богатейшая история и культура. Купить недвижимость в Италии всегда интересовало покупателей-иностранцев, в том числе и россиян. Большинство инвеститоров рассматривают страну ка...
Подобни статии от този сайт
скайп звонок
My status