Поделиться

+7 499 250 25 25
info@bgvisa.ru
banner
А что у Вас есть самое дешевое?

В последнее время, в связи с ростом курса евро и положением на политической арене вокруг Сирии, очень часто поступают запросы наподобие «у меня есть 1 миллион рублей и я хочу купить квартиру близко к морю, не первый этаж, с бассейном и я знаю, что у Вас сейчас все дешево и т.д. и т.п.».  Не хочется разочаровывать потенциального клиента и подавлять его намерение в покупке недвижимости в Турции, но подобные вопросы вызывают недоумение.

Конечно, если бы вопрос стоят как «могу ли я купить квартиру в Турции за 1 миллион рублей», риэлтору было бы проще ответить, хотя суть ответа от вопроса в данном случае не меняется.

Если подумать логически, что можно предложить за эту сумму, можно найти варианты в старых обветшалых турецких домах сельского раона без каких-либо излишеств и даже без лифта. Чтобы сделать из квартиры в таком доме «человека», необходимо вложиться в капитальный ремонт (включая ремонт и стен!), покупку новой мебели и бытовой техники.  А если до кучи прибавить затраты на оформление, о которых покупатели нередко задумываются в последнюю очередь, если риэлтор предусмотрительно не указал на них на начальном этапе приобретения жилья, то вот Вам уже и все 2-2,5 миллиона рублей – сумма, за которую можно было бы приобрести одно/двухкомнатную квартиру(студию или 1+1) в развитом районе недалеко от моря. Разумеется, появление подобных запросов не что иное, как результат рекламной кампании агентов недвижимости, задача которых "заманить" клиента и, разведя руками, сказать: «К сожалению, та самая прекрасная квартира за Ваш бюджет уже продана и давайте посмотрим вот эту, дороже эдак тысяч на 10 евро…» . Согласитесь, когда Вы рассчитываете на один бюджет, а выходит пусть даже на 1000 евро дороже:

А) интерес к приобретению пропадает

Б) подрывается доверие не только к конкретной фирме, но и к турецкому рынку недвижимости в целом.

Такие «маркетинговые ходы» заранее портят репутацию даже самым зарекомендовавшим себя компаниям.

Недавно в нашу компанию поступил совершенно замечательный вопрос: «А у Вас есть акция: купи одну квартиру, а вторую получи в подарок?» По всей вероятности, также уловка очередного гениального пиарщика сомнительной конторы.  И самое последнее: обратился человек просто за консультацией о том, как ему получить водительское удостоверение в Турции. Задав несколько наводящих вопросов, выяснилось, что, клиент договорился с агентством «Н» по интернету о покупке виллы за 29 000 евро. Виллу обещают, а консультацию дать не могут.  Кто же задумается и пойдет в проверенную фирму с реальными ценами, когда есть такие фантастические предложения?

Априори, квартира в комплексе, построенного из высококачественных стройматериалов, со всей необходимой и не очень инфраструктурой, имеющим выгодное месторасположение относительно моря и центра города, от надежного застройщика не может стоить символических денег, а уж тем более идти «бесплатным бонусом» в виде второй квартиры. 

То же касается и вилл: хорошая вилла в комплексе стоит дороже апартаментов – это абсолютно поддающийся логике факт. Более дешевые варианты обязательно имеют те или иные недостатки (возраст здания и его состояние, расстояние до моря/центра, наличие тех или иных объектов инфраструктуры, что немаловажно – охраны и т.д.).

Не забывайте старую-добрую пословицу о том, что скупой платит дважды. Обращаясь к агенту, обязательно задавайте вопросы, пусть даже не касаемые недвижимости – убедитесь, что перед Вами специалист, на которого можно положиться не только в выборе будущего жилья, но и в качестве консультанта по всем бытовым вопросам. Это гарантия того, что Вам всегда будет к кому обратиться в случае, если Вам понадобится помощь.


Domaza - Недвижимость

Другие новости
25/03/2016 09:57:13Выбор продавца
Итак, Вы уже решили для себя, что хотите приобрести недвижимость именно на Турецком берегу. Возможно, Вы неоднократно отдыхали в Турции, читали отзывы «бывалых» ,познакомились с гостеприимным местным населением и особенностями не столь далекой от наших вкусовых предпочтений турецкой кухней.  Мысли, ...
24/03/2016 20:47:23Недвижимость в рассрочку: в Болгарии это возможно!
Лет 10-15 назад в странах СНГ стало популярным покупать жилье на этапе строительства. Сразу приобрести квартиру могли позволить себе немногие, тогда как финансирование строительства позволяло сэкономить на стоимости и растянуть платежи во времени. Строительные компании, в свою очередь,  получали ...
24/03/2016 09:12:35Средняя стоимость жилья в Великобритании впервые превысила 300 тыс. фунтов
Средняя цена на жилье в Великобритании выросла на 1,3% в марте относительно марта 2014 года, и впервые превысила 300 тыс. фунтов, согласно данным оператора сайта  Rightmove Plc., которые цитирует Bloomberg. При этом, первоначальная стоимость предложений показала еще более сильный рост – на 7,6% в годовом ...
23/03/2016 09:23:16США остается самым популярным местом для покупки второго дома у жителей Великобритании
США по-прежнему является самым популярным местом для инвестиции во второй дом у жителей Великобритании, согласно рейтингу интернет-портала themovechannel.com. Запросы на недвижимость в Стране неограниченных возможностей в феврале составляют чуть более 14 процентов. Продолжают, однако, происходить перемены в топ-5 ре...
22/03/2016 09:42:28Инвестиции в коммерческую недвижимость в Испании на самом высоком уровне с 2008 года
Инвестиции в коммерческую недвижимость в Испании достигли 8,8 млрд. евро в прошлом году. Это  самый высокий показатель с 2008 года, показывают данные консалтинговой компании Knight Frank, которые цитирует интернет-издание worldpropertyjournal.com. Прошлый год стал рекордным с точки зрения общего инвестированног...
скайп звонок
My status